1964〜1974年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+19.1%
横浜市磯子区
39.1万円/㎡
前年比+10.7%
磯子コーポラス
神奈川県横浜市磯子区磯子四丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩8分
1969年築 / 6階建 / 39戸 / 鉄骨造造
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5階 / 40.5㎡の場合
相場
1,325万円
32.7万円/㎡
837
1,162
1,487
1,812
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,162万円〜1,487万円
28.7万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
磯子コーポラス
1,480万円（36.5万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 1,480万円 | 36.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,299万円 | 30.3万円 | 1階 | 42.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,390万円 | 30.6万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,399万円 | 32.6万円 | 1階 | 42.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,399万円 | 32.6万円 | 6階 | 42.91㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/19 | 1,399万円 | 30.8万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,280万円 | 28.2万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/07 | 1,380万円 | 30.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 900万円 | 19.8万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/10 | 1,330万円 | 29.3万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 1,390万円 | 30.6万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 1,580万円 | 34.8万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 1,680万円 | 37.0万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 1,780万円 | 39.2万円 | 5階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 890万円 | 22.3万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は33.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/21 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/23 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 2,190万円 | 43.3万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅18分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | 同潤会磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 1,190万円 | 27.4万円 | 43.36㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/01 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/18 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅12分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/27 | モリマート 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅9分 | 1,460万円 | 35.8万円 | 40.81㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/08 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/12 | サンフラワーマンション 横浜市磯子区中原二丁目 | 新杉田駅6分 | 1,180万円 | 29.8万円 | 39.58㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 1,999万円 | 43.9万円 | 45.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,999万円 | 40.4万円 | 49.45㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅4分 | 1,690万円 | 36.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2021/10/04 | 洋光台ファミリーコア 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅7分 | 1,250万円 | 31.7万円 | 39.47㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.1%上昇、横浜市磯子区では10.7%上昇しています。